Biệt thự an phú shopvilla KĐT Dương Nội

Nằm Cùng với cụm “Trung tâm tiên ích liên hoàn “khủng như Đại TTTM Aeon Mall, Bệnh viện quốc tế 500 Giường, Trường hoc quốc tế là khu phố thương mại – An Phú Shop Villa được quy hoạch là nơi trung tâm mua sắm, phố đi bộ, vui chơi giải trí và để ở.

Tổng quan Biệt thự An Phú Shop Villa

Vị trí An Phú Shop Villa nằm tại mặt đường chính rộng 27m thuận tiện đi lại (ngay lối ra vào của Aeon Mall), giao cắt giữa đường tỷ đô Lê Quang Đạo 40m và đường An Phú 27m vào trung tâm tài chính mới và trung tâm chính trị của Thủ Đô. 

Tổng số căn biệt thự: 246 căn, do CPG Singapore thiết kế.

Diện tích đất: 162 – 171 – 200- 303,6m2

Thời gian bàn giao: Khi khách hàng thanh toán đủ 95% Giá trị căn hộ (Ngay, 3,6,12 tháng phụ thuộc vào vị trí căn và tiến độ thanh toán tiền của KH)

Khu shop villas An Phú có là 246 căn, đã bán hết và bàn giao khoảng 150 căn, phần còn lại đang triển khai xây dựng và bán hàng. Thiết kê 3,5 tầng bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài khung nhôm của kính.

Dãy mặt đường 27m giá đang giao động 95-100tr/m2, đường 11,5m bên trong 42-50tr/m2 đất.

Tổng giá cả xây và đất từ 9.5 tỷ – 10 -18 tỷ …

– Điểm lưu ý là cả dự án KĐT Dương Nội với hơn 2000 căn biệt thự chỉ có khoảng 40 căn có giá 9-10 tỷ còn phần đa từ 12,13 tỷ.

– Điểm khác biệt thứ 1 của phân khu là Toàn bộ biệt thự An Phú đều có 3 mặt thoáng, 2 mặt đường.

 Phía sau các dãy là khoảng không gian phố đi bộ vườn hoa 4m-8m sử dụng chung giữa 2 nhà và chúng ta hiểu rằng cdt tặng cho mỗi hộ dân khoảng 36m2 đất không gian

– Điểm khác biệt thứ 2 : Villashop vừa để ở vừa kinh doanh được (chức năng kinh doanh tạo thêm giá trị cho bds giống như shophouse), đặc biệt vị trí lại nằm  giao cắt giữa nhiều tuyến đường huyết mạch, vừa là mặt phố vừa shop trong kđt. Do khu đô thị mở nên tính thương mại rất cao, là sản phẩm 2 trong 1: vừa là mặt phố chính, vừa là Villa shop trong khu đô thị. 

Ngay đối diện cách con đường 27m, khu dân cư đông đúc, đất dịch vụ hiện tại đang giao dịch 70tr/m2 -140 triệu/m2. Diện tích đồng 50m2.

Đối khách hàng mua để ở cũng rất phù hợp bởi :

– Cùng với An Vượng ABCD, khu An Phú, Nằm tại sát hồ điều hoà và đón trọn gió, không khí từ công viên theo hướng đông nam, mật độ xây dựng thấp (Ít bị hiệu ứng đô thị giống khu An Khang – sát hàng nghìn căn chung cư).

– Nằm kẹp giữa 02 tổ hợp tiện ích siêu to khổng lồ vừa tiện ăn uông sinh hoạt vui chơi giải trí, hưởng không khí rất tốt là đại siêu thị aeon mall, công viên thiên văn học cùng 03 trường học các cấp và hiện tại kết nối vào khu Keangnam (Trung tâm khu vực phía tây) theo đường sa đôi, sau này theo Lê Quang Đạo, Ngô thì nhậm rất tiện.

– An ninh được đảm bảo đối ngay phân khu an phú có trụ sở công an phường Dương Nội.

– Yếu tố mới là cùng thời điểm cuối năm 2019 khai trương siêu thị aeon mal là thông các tuyến đường mới như Đường nối ” Lê Trọng Tấn – Aeon Mall – Đường 70 – Vạn Phúc “, Đường Sa Đôi kết nối từ Đại Lộ Thăng Long (sát bộ Ngoại Giao) với Aeon Mall (KĐT Dương Nội ). Như vậy trươc đây lệ thuộc hoàn toàn vào đường tố hữu thì chúng ta đã có thêm các tuyến đường kết nối ra khu Trung hoà nhân chính, keangnam và Mỹ đình.

31 Villas( TB 12 ty/ căn) Giao dịch trong 45 ngày giao dịch trong tâm bão Virus. 45 Villas giao dịch trước tết.
Giá lại chuẩn bị tăng. KĐT Dương Nội đang đi ngược với xu hướng thị trường tại sao vậy ?

>>> xem thêm Biệt thự phân khu An Vượng _Tại đây

1. Đã có sổ đỏ
2. Sản phẩm đáp ứng nhu cầu thật có thể bàn giao để ở ngay, 3,6,12 tháng.
3. Về ở được luôn vì đã có Full tiện ích sài được luôn.
4. Bds giá trị thực, giá từ 9.5 tỷ, phần đa 13,14 tỷ. Trên thị trường thời điểm hiện tại gần như ko có sp.
5. Thông tin phân tích chi tiết Tại đây

CHI TIẾT LIÊN HỆ NGAY VÌ CĂN HỘ ÁP DỤNG CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI CÓ HẠN – DUY NHẤT TRONG THÁNG 3 : 09.1984.1010 

Tư vấn, xem nhà mẫu, thăm quan khu đô thị, thăm quan các tiện ích như aeon mall – công viên thiện văn học MIỄN PHÍ.

Tổng thể KĐT Dương Nội

Biệt thự An Phú Shop Villa đã hoàn thành giai đoạn 1 và đang triển khai giai đoạn 2

Đại siêu thị Aeon Mall nằm ngay cạnh Biệt thự An Phú Shop Villa Chính thức khai trương ngày 05/12/2019

Hồ điều hoà công viên Thiên Văn Học 12ha

NHỮNG LÝ DO ĐẦU TƯ AN PHÚ SHOP VILLA
1. Vị trí:
Biệt thự Dương Nội An Phú Shop Villa Được quy hoạch là nơi trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí. An Phú Shop Villa nằm tại mặt đường chính rộng 27m thuận tiện đi lại (ngay lối ra vào của Aeon Mall), giao cắt giữa đường tỷ đô Lê Quang Đạo và Tố Hữu vào trung tâm tài chính mới và trung tâm chính trị của Thủ Đô. Do khu đô thị mở nên tính thương mại rất cao, là sản phẩm 2 trong 1: vừa là mặt phố chính, vừa là Villa shop trong khu đô thị (khác khu đô thị đóng thì chỉ dân trong khu đô thị mới tiếp cận được.
– Sát: Khu dân cư có sẵn tại Phường Dương Nội hơn 10.000 dân, Khu Gleximco 30.000 dân, Chung cư FLC, The Pride 20.000 dân, khu dân cư tương lai tại các tòa Anland & khu thấp tầng Dương Nội, An Hưng 25.000 dân. Ngoài ra nơi đây còn hút dân bên ngoài qua các dịch vụ thiết yếu như ăn uống, mua sắm vui chơi giải trí hàng ngày từ Aeon Mall (cách 100m), Công viên thiên văn học (cách 50m). Hệ thống bệnh viện – trường học (cách 100m).
2. Giá bán quá rẻ
– Chỉ từ 42 triệu/m(Tính cả diện tích không gian sau nhà thì chỉ còn 38 triệu/m2). Tiến độ Thanh toán lên tới 12 tháng. Có thể thế chấp vay ngân hàng. Giá có thể tăng mạnh khi Aeon Mall và Công viên đi vào hoạt động, các tuyến đường được hoàn thành (Sa Đôi, Lê Quang Đạo kéo dài…)
3. Số lượng căn hữu hạn 150 căn (mặc dù cả dự án là 246 căn nhưng mình phần còn lại để mục đích ở)
– Chỉ 40 căn (còn 15 căn) có giá 9 – 10 tỷ/ gần 2000 căn.
4. Thiết kế thông minh vừa để ở vừa kinh doanh tập trung.
–  Mật độ xây dưng rất thấp, có đường dạo bộ lên tới 8m, tạo không gian trước và sau nhà cực thông thoáng.
5. Liên kết khu vực nhanh chóng
6. Đã có sổ, có nhiều căn đã xong có thể bàn giao
7. Được hưởng trọn vẹn KĐT phức hợp bền vững sinh thái , giáo dục, y tế. Là nơi có môi trường sinh sống tốt: Hàng trăm thương hiệu hàng đầu thế giới về ăn uống mua sắm giải trí (Aeon Mall), mảng xanh và hồ điều hoà từ Công viên lên tới 12ha rộng bằng Hồ Hoàn Kiếm. Hệ thống các trường quốc tế xung quanh bán kính 2km…
8. Phù với Kinh doanh như: Nhà hàng ăn uống, cà phê, mua sắm, vui chơi giải trí, văn phòng, trường mầm non, phòng khám bệnh…
9. Cộng đồng cư dân siêu vip (Giá trị BĐS lọc khách hàng, cả KĐT > 15 tỷ/căn
Chi tiết vui lòng liên hệ : 09.1984.1010  để tư vấn online, xem nhà mẫu, thăm quan khu đô thị, thăm quan các tiện ích như aeon mall – công viên thiện văn học …

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

1. Chính sách thanh toán sớm

– Chiết khấu thanh toán sớm lên đến 8%: Chiết khấu thanh toán sớm GTHĐ (Có VAT) = số tiền thanh toán sớm (Có VAT) * số ngày thanh toán sớm *8%/365 ngày theo từng đợt thanh toán trong hợp đồng

2. Tặng vàng phát lộc

– Chiết khấu 200 triệu vào số tiền thanh toán đợt 1 áp dụng cho 05 căn đầu tiên trong tháng 03.

3. Hỗ trợ nhận nhà sớm khi khách hàng đóng đủ 30% giá trị căn hộ (áp dụng đối với các căn J03 – theo bảng hàng)

– Nếu kh đóng đủ 30% giá trị HĐMB và có nhu cầu nhận nhà sớm sẽ được hỗ trợ nhận nhà trước, phần giá trị còn lại thanh toán theo tiến độ đã được quy định trong HĐMB.

 

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Cbest- ĐL Bán Hàng chính thức của Chủ Đầu Tư Nam Cường

Phụ trách Kinh doanh Bất động sản KĐT Dương Nội  

Hotline 1 : 09.1984.1010

Hotline 2 : 09.1985.1010

Địa chỉ giao dịch : Sàn bất động sản Nam Cường, Tầng 1 – Toà nhà Nam Cường Building, Km4 Tố Hữu, KĐT Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội

Địa chỉ chủ đầu tư : Tập đoàn Nam Cường – Toà nhà Nam Cường Building, Km4 Tố Hữu, KĐT Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội

Biệt thự an phú shopvilla KĐT Dương Nội
Rate this post

Ý kiến bạn đọc

Chuyên gia tư vấn (24/7): 09 1984 1010

Tin nổi bật