Cú hích cho bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc

Bất động sản du lịch đã và đang bùng nổ mạnh mẽ tại những “thiên đường du lịch” như Nha Trang, Đà Nẵng… và đặc biệt tại Phú Quốc. Hơn nữa, Phú Quốc còn đang được tập trung xây dựng phát triển trở thành đặc khu kinh tế trong tương lai, đây chính là cú hích cho sự phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc.

 

>>> Xem thêm dự án: Best Western Premier Sonasea Phu Quoc 

 

Các chuyên gia đều nhận định rằng, sự tăng trưởng mạnh mẽ về du lịch, cùng khả năng trở thành đặc khu kinh tế đặc biệt với nhiều chính sách ưu đãi vượt trội giúp Phú Quốc sẽ là cú hích các nhà đầu tư bất động sản tại Đảo Ngọc. Tuy nhiên, điều này cũng sẽ khiến cho sự cạnh tranh trên thị trường bất động sản Phú Quốc ngày càng lớn hơn.

 

Phú Quốc bùng nổ du lịch nghỉ dưỡng

Phú Quốc được sự ưu đãi từ thiên nhiên với biển xanh, cát trắng, nắng vàng,… cùng với thiên nhiên hoang sơ, thơ mộng… Bên cạnh đó khí hậu ôn hòa và hầu như không có bão ( những thiên tai khác) đã giúp cho hòn đảo này trở thành điểm du lịch nghỉ dưỡng vô cùng “hot”, không chỉ trong nước mà còn cả với du khách quốc tế.

Phú Quốc có bờ biển dài, đẹp

Đảo Ngọc Phú Quốc đã đón hơn 1,45 triệu lượt khách du lịch trong năm 2016, tăng khoảng 63% so với năm 2015. Trong đó, chỉ tính riêng lượng du khách quốc tế đạt khoảng 200 nghìn lượt người, tăng 38,5% so với năm 2015.

Trong năm 2017, Phú Quốc dự kiến đặt mục tiêu đón 1,8 triệu lượt khách du lịch, trong đó phấn đấu có bước nhảy vọt trong việc thu hút khách quốc tế với 300 nghìn lượt khách. Những con số đó đã cho thấy rằng, Phú Quốc đang thực sự khai thác rất tốt thế mạnh để thu hút được du khách đến với hòn đảo xinh đẹp này.

Di lịch nghỉ dưỡng, trải nghiệm phát triển mạnh tại Phú Quốc

Không chỉ có thế mạnh về tự nhiên, Phú Quốc còn được đầu tư vô cùng mạnh mẽ về cơ sở vật chất hạ tầng, qua đó giúp phát triển kinh tế nói chung, du lịch nghỉ dưỡng nói riêng. Đó là việc xây dựng hệ thống đường vòng quanh đảo, đường trục chính Bắc – Nam, đó là việc xây dựng, mở rộng sân bay quốc tế Phú Quốc, hay xây dựng cảng biển quốc tế Phú Quốc, hệ thống điện, nước cũng đã được đưa vào sử dụng… Chính một phần cơ sở hạ tầng được kiện toàn đã giúp cho Đảo Ngọc ngày một thu hút du khách, cũng như những nhà đầu tư đến với Đảo Ngọc.

 

Phú Quốc chờ đón ánh bình minh từ “đặc khu kinh tế”

Tỉnh Kiên Giang cho biết đã xác định sẽ xây dựng Đề án về đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt Phú Quốc theo mô hình phát triển kinh tế hướng ngoại, độ mở cao. Nhà nước sẽ hạn chế can thiệp vào thị trường, và được vận hành theo nguyên tắc thị trường là chính, bên cạnh đó là những cơ chế, chính sách đột phá về kinh tế. Phát triển Phú Quốc với trụ cột chính là công nghiệp giải trí, du lịch, nghỉ dưỡng, dịch vụ tài chính – ngân hàng và kinh tế biển.

Best Wetern Premier Sonasea Phu Quoc

Lúc này, các chính sách ưu đãi đặc biệt, vượt trội sẽ giúp cho Phú Quốc đủ sức cạnh tranh với quốc tế. Qua đó góp phần xây dựng và phát triển Phú Quốc trở thành trung tâm du lịch – dịch vụ lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á theo mô hình kinh tế mở.

Bộ Tài chính cũng vừa có đề xuất nhiều chính sách thuế phí ưu đãi với các đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt. Về thuế thu nhập doanh nghiệp, Bộ Tài chính đề nghị: Đối với dự án đầu tư không thuộc ngành nghề, lĩnh vực ưu đãi đầu tư: Thuế suất 10% trong thời gian 30 năm, miễn thuế 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.

Đối với dự án đầu tư thuộc ngành nghề, lĩnh vực ưu đãi đầu tư (không bao gồm dự án đầu tư khai thác khoáng sản, sản xuất kinh doanh hàng hóa, dịch vụ thuộc đối tượng chịu thuế tiêu thụ đặc biệt, trừ ô tô): Thuế suất 10% trong suốt thời gian thực hiện dự án, miễn thuế 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.

Còn đối với thu nhập từ dự án đầu tư – kinh doanh bất động sản được áp dụng thuế suất ưu đãi 17% (không áp dụng thời gian miễn, giảm thuế).

Sky bar Best Wetern Premier Sonasea Phu Quoc

Đối với thuế thu nhập cá nhân, Bộ Tài chính cũng đã đề xuất miễn thuế trong thời gian 5 năm ( không quá năm 2030). Bên cạnh đó còn được giảm 50% số thuế thu nhập cá nhân phải nộp trong các năm tiếp theo đối với người có thu nhập thuộc diện chịu thuế thu nhập cá nhân phát sinh tại đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt, kể cả người Việt Nam và người nước ngoài làm việc tại đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt.

Bộ Chính trị cũng đã đồng ý cho dự án casino tại Phú Quốc thí điểm cho người Việt Nam vào chơi casino. Ngoài ra, Phú Quốc còn được áp dụng cơ chế khác như mức phụ cấp được nâng từ 30% lên 50% mức lương cơ sở cho những cán bộ, công chức, viên chức làm việc tại đây.

Chính những điều đó đã góp phần tạo nên cú hích cho sự phát triển bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc. Qua đó góp phần thu hút được những nhà đầu tư rót vốn để xây dựng Đảo Ngọc.

 

Ý kiến bạn đọc

Chuyên gia tư vấn (24/7): 09 1985 1010

Tin nổi bật