Những lý do khiến các nhà đầu tư đổ xô vào đặc khu kinh tế Vân Đồn

Không chỉ có vị trí đẹp, cơ sở hạ tầng đồng bộ, các dự án nghìn tỷ được xây dựng… Vân Đồn còn được hưởng nhiều ưu đãi trong dự thảo Luật đặc khu kinh tế. Bất động sản Vân Đồn đang nóng lên từng ngày và thu hút các nhà đầu tư đổ xô vào góp vốn.

I. Vân Đồn trở thành đặc khu kinh tế với những dự án lớn

Ngày 23/5 vừa qua, tỉnh Quảng Ninh đã chuẩn bị những điều kiện thực tiễn cần thiết để thành lập Đặc khu Vân Đồn trước khi dự án Luật được thảo luận, xem xét, thông qua tại kỳ họp Kỳ họp thứ 5 Quốc hội khóa XIV.

Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý cho tỉnh Quảng Ninh đã lựa chọn Tập đoàn PricewaterhouseCoopers (PWC) và Tập đoàn Arcadis & Callison RTKL để lập Quy hoạch chung xây dựng và Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế, xã hội tại Vân Đồn. Đây là các đơn vị tư vấn nước ngoài có đẳng cấp và uy tín hàng đầu thế giới.

Bất động sản Vân Đồn

Tỉnh Quảng Ninh cũng đã thành lập Tổ công tác chuyên trách để cùng làm với đơn vị tư vấn. Đến thời điểm này, các đơn vị tư vấn đã hoàn thành công tác khảo sát thực địa, thống nhất số liệu.

Bên cạnh với việc xây dựng đề án đặc khu Vân Đồn, trong giai đoạn 2012-2017, tỉnh Quảng Ninh đã huy động và thu hút được trên 57.600 tỷ đồng nhằm đầu cải thiện kết cấu hạ tầng và các công trình phục vụ phát triển Vân Đồn.

Các dự án, công trình giao thông trọng điểm đã và đang được tập trung triển khai và dự kiến hoàn thành, đưa vào sử dụng trong năm 2018 bao gồm: Dự án tuyến đường cao tốc Hạ Long – Hải Phòng; cao tốc Hạ Long – Vân Đồn và cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 18 đoạn Hạ Long – Mông Dương; tuyến đường trục chính từ cảng hàng không quốc tế Vân Đồn đến Khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn..

II. Lý do các nhà đầu tư đổ xô vào đặc khu kinh tế Vân Đồn

1. Vân Đồn có vị trí đầy tiềm năng cho ngành du lịch biển

Nằm trải dài theo 16 km bờ biển huyện đảo Vân Đồn vừa có thế mạnh về phát triển kinh tế biển và khai khoáng vừa có triển vọng phát triển du lịch biển. Thiên nhiên đã ưu ái ban tặng cho nơi đây những bãi biển hoang sơ với vịnh Bái Tử Long và hơn 600 đảo lớn nhỏ.

Nhờ đó mỗi năm Vân Đồn đã đón hơn 1 triệu lượt khách du lịch. Và theo ước tính năm 2020, huyện đảo có thể đón hơn 3 triệu lượt khách. Tỉnh Quảng Ninh đã nắm bắt tiềm năng phát triển của huyện đảo Vân Đồn, bằng cách đưa ra nhiều chính sách thu hút đầu tư.

2. Những ưu đãi cực hấp dẫn của Nhà Nước

Vào kỳ họp quốc hội thứ 4, Luật đặc khu kinh tế dự kiến được trình Quốc hội cho ý kiến sau:

– Thời hạn thuê đất dài đến 99 năm

– Người Việt được phép vào chơi Casino

– Thuế thu nhập doanh nghiệp chỉ còn 10%, miễn thuế thu nhập cá nhân tới năm 2030.

– Mức thuế suất ưu đãi sẽ chỉ còn 17% với thu nhập từ dự án đầu tư và kinh doanh bất động sản.

3. Cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ

– Đường cao tốc Hạ Long – Vân Đồn có chiều dài 53km, vốn đầu tư 14.000 tỷ đồng, tốc độ thiết kế 100km/h đã được hoàn thành vào cuối năm 2017. Con đường đã rút ngắn thời gian đi từ thành phố Hạ Long về Vân Đồn chỉ mất 30 phút.

Bất động sản Vân Đồn

– Đầu năm 2018, đường cao tốc Hạ Long – Hải Phòng được hoàn thành. Con đường có chiều dài 25.2km, vốn đầu tư 14.000 tỷ đồng, vận tốc thiết kế 100km/h đã rút ngắn khoảng cách Hà Nội – Vân Đồn chỉ 2,5 giờ.

– Đường cao tốc Vân Đồn – Móng Cái đã khởi công quý IV năm 2017, kết nối Vân Đồn với Trung Quốc. Con đường này có chiều dài 90km, vốn đầu tư 16.000 tỷ đồng, tốc độ thiết kế 100km/h.

– Hiện tại các công trình khác như: Cảng nước sâu, bến du thuyền, cảng du lịch, đường xuyên đảo, đường bao biển… đang được các nhà đầu tư nghiên cứu chuẩn bị đầu tư từ năm 2018.

4. Dự án Casino Vân Đồn đầu tiên tại Việt Nam

Dự án Casino Vân Đồn đang được chủ đầu tư Sungroup triển khai giai đoạn 1, vốn đầu tư 2,1 tỷ USD trên diện tích 2.000 ha.

Dự án này hứa hẹn là điểm vui chơi giải trí cho người Việt lẫn nước ngoài. Đây cũng là nơi đầu tiên được nhà nước cho phép kinh doanh casino và các dịch vu đi kèm.

5. Dự án cảng biển bắc cái Rồng đã phê duyệt

Dự án cảng biển bắc cái Rồng có vốn đầu tư 25.000 tỷ đồng đã chính thức được tỉnh Quảng Ninh phê duyệt dự án.

6. Dự án sân bay quốc tế Vân Đồn đang xây dựng

Dự án sân bay quốc tế – Cảng Hàng Không Vân Đồn được chủ đầu tư Sungroup xây dựng với vốn đầu tư 7.500 tỷ đồng

Hiện tại, Sân bay Vân Đồn đã thi công xong đường băng, đang thi công ga hành khách và nhiều hạ tầng xung quanh Sân bay. Dự kiến bay chuyến bay đầu tiên quý I năm 2018.

Bất động sản Vân Đồn

7. Đại gia địa ốc kéo nhau về Vân Đồn đầu tư dự án nghìn tỷ

– HDmon Holding đang triển khai dự án lớn tại Hạ Long với mức đầu tư 1.800 tỷ, quy mô 300ha.

– CEO group đang đề xuất tăng quy mô Khu tổ hợp du lịch SonaSea Dragon Bay tại xã Hạ Long từ 94ha lên 300ha.

– FLC đang hoàn thiện thủ tục đầu tư cho siêu dự án nghỉ dưỡngtổng hợp, giải trí ở đảo Ngọc Vừng tổng vốn đầu tư 2 tỷ đô.

– Sunggroup đầu tư cho Khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp có casino tại đảo Cái Bầu và Khu nghỉ dưỡng cao cấp Furama Vân Hải trên đảo Quan Lạn quy mô khách sạn đẳng cấp 5 sao, tổng vốn đầu tư gần 1.200 tỷ đồng.

8. Thành công của các Đặc khu kinh tế

Đặc khu kinh tế phát triển từ năm 1980 đến nay, Trung Quốc là một quốc gia có  những đặc khu kinh tế là các tên tuổi nổi tiếng thế giới như Thâm Quyến, Châu Hải, Sán Đầu, Hạ Môn, Hải Nam…

Những đặc khu kinh tế này đã đóng góp tới 22% GDP của Trung Quốc, 45% tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài và tới 60% kim ngạch xuất khẩu.

Tại Việt Nam, đặc khu kinh tế Phú Quốc đã đi đầu và đạt được nhiều thành quả nhất định. Diện mạo của Phú Quốc đã thay đổi rất chóng vánh, từ một nơi hoang sơ đã lột xác trở thành địa điểm du lịch hấp dẫn nhất trong cả nước và khu vực.

Theo thống kê năm 2016, đảo Phú Quốc đã đón hơn 1,45 triệu lượt khách du lịch, tăng gần 63% so với năm 2015, trong đó khách quốc tế 201.132 lượt người, tăng 38,5%. Tổng doanh thu từ du lịch là 8.920 tỉ đồng, tăng 32,4% so năm 2015.

Năm 2017, Phú Quốc thu hút hơn 1,8 triệu lượt khách du lịch, tăng khoảng 25,5%, trong khi doanh thu từ du lịch dự kiến hơn 11.150 tỉ đồng, tiếp tục tăng mạnh 25%.

9. Thị trường bất động sản Vân Đồn

Thị trường Bất động sản Vân Đồn đang nóng lên từng ngày theo hạ tầng, giá đất đã tăng 1.5 lần và sẽ tiếp tục tăng trong thời gian sắp tới.

Theo đánh giá của các chuyên gia về thị trường bất động sản, giá đất tại Vân Đồn sẽ tiếp tục tăng. Nhất là sau khi hàng loạt các công trình về hạ tầng được hoàn thiện và luật đặc khu kinh tế được thông qua…

 

Những lý do khiến các nhà đầu tư đổ xô vào đặc khu kinh tế Vân Đồn
5 (100%) 4 votes

Ý kiến bạn đọc

Chuyên gia tư vấn (24/7): 09 1985 1010

Tin nổi bật