Phân tích đầu tư Sonasea Paris Villas Phú Quốc của CEO Group

Dự án Sonasea Paris Villas Phú Quốc – Sản phẩm villas shop đầu tiên tại Phú Quốc.

Sonasea Paris Villas Phú Quốc toạ lạc tại Tâm bãi biển 5 sao Bãi Trường trung tâm đảo ngọc Phú Quốc, liền kề quảng trường Phú Quốc, nằm trong hệ thống khu khách sạn du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Resort & Villas 132ha có tổng mức đầu tư lên tới hàng trăm triệu USD với hệ thống Novotel Resort & Villas sân golf 9 lỗ, khu phố đi bộ mua sắm shopping center, Bar Beachclub, Sonasea Paris Villas là sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng  cao cấp có chức năng kinh doanh của Tập đoàn CEO Group, chắc chắn sẽ mang đến một kênh đầu tư hấp dẫn nhất 2017.

Phú Quốc Đảo Ngọc – Đất Lành Chim Đậu!

– Chỉ với đường bay khoảng 500 đến 1.200 km, Phú Quốc nối liền và mở rộng giao lưu quốc tế với các trung tâm du lịch lớn như Thành phố Hồ Chí Minh, Bangkok, Phnompenh, Kualalumpur, Jakarta, Phuket …Với khoảng cách về địa lý như thế không có gì đáng ngại đối với du khách nếu như Phú Quốc có đầy đủ hạ tầng du lịch thì nơi đây sẽ là “thiên đường du lịch” của châu Á.

– Lượng khách đến Phú Quốc đã đạt 1.45 triệu người trong năm 2016, tăng 63% so với 2015.

– Đã thu hút hàng trăm Doanh nghiệp đầu tư tổng số vốn đăng ký lên tới 14 tỷ usd trong đó đã có 180 dự án tổng mức đầu tư 8 tỷ usd được chấp thuận với tổng diện tích 11.000 ha.

Điều gì khiến một hòn đảo ở tỉnh Kiên Giang lại có một sự phát triển đáng ngạc nhiên trong một thời gian ngắn như vậy? Cùng tìm hiểu.

>> Xem thêm Tiềm năng sáng giá của Phú Quốc chia sẻ từ chính quyền Tỉnh  tại đây 

>> Xem thêm Lý do bùng nổ bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam  tại đây

               

Bài phân tích dưới đây sẽ chia sẻ một số góc nhìn về kênh đầu tư Villas shop

(1) Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng : Đất nền, biệt thự nghỉ dưỡng 6 tháng đầu năm 2017

(2) Yếu tố cốt lõi quyết định thành công kênh Đầu tư Đất Nền, Villas Shop là gì ?

(3) Kinh nghiệm phân tích đầu tư Đất nền, Villas Shop tại Phú Quốc

(4) Lý do bạn nên đầu tư Sonasea paris villas Phú Quốc

  ==========================================

41

Novotel Phú Quốc là sản phẩm của Tập đoàn CEO GROUP

(1) Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng: Biệt thự và căn hộ khách sạn Condotel 6 tháng đầu năm 2017

Thị trường du lịch nghỉ dưỡng: Bắt nhịp cùng với định hướng của chính phủ chú trọng phát triển nghành du lịch thành nghành “kinh tế mũi nhọn” 2020 đóng góp 10% GDP của cả nước. Thống kê năm 2016, lượt khách quốc tế đạt 10 triệu lượt, khách nội địa 42 triệu lượt, đóng góp 6% GDP cho nền kinh tế. 

Tổng cục Thống kê cung cấp, trong 6 tháng đầu năm 2017, tổng lượng khách quốc tế đến Việt Nam ước đạt 6.206.336 lượt, tăng 30,2% so với cùng kỳ năm 2016. Trong đó, lượng khách đến bằng phương tiện đường không đạt 5.211.965 lượt khách (tăng 33,0% so với cùng kỳ năm 2016); khách đến bằng phương tiện đường biển đạt 170.843 lượt khách (tăng 26,0% so với cùng kỳ năm 2016); khách đến bằng phương tiện đường bộ đạt 823.528 lượt khách (tăng 15,8% so với cùng kỳ năm 2016). Ước tính khách du lịch nội địa 6 tháng đạt 40,7 triệu lượt khách (khách lưu trú ước đạt 19,2 triệu lượt). Tổng thu từ khách du lịch ước đạt 254.700 tỷ đồng, tăng 27,1% so với cùng kỳ năm 2016.

Thực trạng phát triển phân khúc VillasShop, Shophouse tại Việt Nam:  Shopvillas thực sự mới phát triển tại Việt Nam từ giữa và cuối năm 2016, các dự án Villas Shop, Shop house chỉ mới xuất hiện ở một số địa điểm được cho là “Thiên đường du lịch” của Việt Nam như Đà Nẵng, Phú Quốc thời gian gần đây là Hạ Long, Sầm Sơn, Quy Nhơn. 

Villas shop là mô hình bất động sản được ưa chuộng ở các đô thị Châu Âu và Mỹ từ cách đây rất lâu, sau đó xuất hiện ở Châu Á và ngày càng được “trọng vọng” tại các thành phố lớn của Đông Nam Á. Sonasea paris villas nằm trong khu phức hợp Sonasea resort & villas Phú Quốc. Biệt thự thương mại shop villa ra đời như một “sự nâng cấp” của nhà phố truyền thống với ưu điểm về quy hoạch, hạ tầng, giá trị thương mại và không gian chức năng hợp lý hơn. Hơn nữa, chức năng “kép” – vừa kinh doanh, vừa sinh hoạt thuận tiện “một bước ra phố” là ưu điểm nổi trội của loại hình bất động sản này. Nhờ đó, villa shop có giá trị thương mại cao mà vẫn phù hợp với tập quán sinh hoạt lâu đời cũng như mô hình kinh tế vừa và nhỏ của người Việt.

Tại các vị trí đắc địa- sát quảng trường biển nơi có có lượng lưu trú và lui tới đông nhất Phú Quốc, đây là sản phẩm chắc chắn sẽ tăng giá mạnh theo thời gian.

Khách đi nghỉ dưỡng 

Mấu chốt của việc đầu tư VillasShop, Shophouse cuối cùng lượng khách du lịch.

Các hoạt động kinh doanh phục vụ du lịch : Nhà hàng, khách sạn, homestay, văn phòng đại lý du lịch, ….

Như đã nói ở trên, kinh tế Việt Nam đang trong  giai đoạn phát triển rất mạnh, nhu cầu về du lịch, nghỉ dưỡng là nhu cầu thực tế và ngày càng gia tăng của con người.

Cùng với sự đầu tư cho du lịch của Nhà nước, của nhiều chủ đầu tư lớn lượng khách du lịch quốc tế cả nước năm 2015 là 7,9 triệu lượt, năm 2016 là 10 triệu lượt (tăng 26% so với 2015).

Ví dụ điển hình đó là Phú Quốc, năm 2015 đạt 890 nghìn lượt khách, năm 2016 là 1,45 triệu lượt (tăng 63% so với 2015) và phấn đấu 1,8 triệu lượt trong năm nay.

(2) Yếu tố cốt lõi quyết định thành công kênh Đầu tư Villas Shop (Biệt thự có chức năng kinh doanh Sonasea Paris Villas)

– Khả năng tăng giá trị

– Vị trí (Tính kết nối, Quy hoạch …)

– Giá

–  Loại hình sở hữu

– Chủ đầu tư

– Loại hình khu nghỉ dưỡng

– Các tiện nghi/ tiện ích hỗ trợ dự án và khu vực xung quanh

(3) Kinh nghiệm phân tích đầu tư Villas Shop tại Phú Quốc 

Tính khả thi thành công của 1 dự án nghỉ dưỡng hoàn toàn phụ thuộc vào các chủ đầu tư dự án:

==> Thứ nhất là việc lựa chọn địa điểm sao cho phù hợp với khả năng khai thác hiệu quả dự án. Cách lựa chọn bao giờ cũng đòi hỏi tính chuyên nghiệp rất cao về phân tích thị trường, dự báo thị trường, và kể cả việc tính toán các yếu tố địa lý phong thủy, cũng như yếu tố địa kinh tế. Lúc này, dự án phải tính toán tới cả yếu tố kết nối du lịch, mối quan hệ của vị trí dự án với các đô thị liền kề và mức độ kết nối giữa chúng,

==> Tiếp theo là việc phân tích quan hệ cung – cầu của loại hàng hóa BĐS du lịch, nghỉ dưỡng này trong hoàn cảnh cụ thể của khu vực dự án. (Không phải chủ đầu tư nào cũng có khả năng phân tích các yếu tố này mà làm theo trào lưu)

– Khả Năng Tăng Giá Trị :


– Chủ đầu tư Tập đoàn CEO Group
  

+ CEO Group thành lập năm 2001 là một tập đoàn kinh tế tư nhân với 9 thành viên hoạt động trong 2 lĩnh vực chính là Bất động sản và Giáo dục đào tạo gắn với cung ứng nhân lực.

Một số dự án bất động sản lớn của CEO Group như:

Hà Nội: Tòa tháp CEO 27 tầng tại Phạm Hùng đối diện KeangNam, Sunny Garden City (Đã hoàn thành),  khu phần mềm công nghệ cao Hòa Lạc, dự án trường Cao đẳng Đại Việt,….

Phú QuốcSonasea Phú Quốc (Đã hoàn thành và khai thác Novotel resort & villas và Shopping Center ), 

Hà Nam : Khu đô thị Riversilk city.

+ Đã ký hợp tác với tập đoàn hàng đầu Nhật Bản giàu kinh nghiệm và đầy năng lực trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và quản lý các dự án bất động sản quy mô rất lớn như Kume Design Asia, Nihon Sekkei ,…

– Chất lượng căn hộ, chất lượng dịch vụ

Là dòng căn hộ khách cho thuê nên chất lượng phải được chủ đầu tư đặt lên hàng đầu để thu hút, giữ chân khách du lịch. Condotel luôn luôn được bảo trì, bảo dưỡng để đảm bảo chất lượng 5 sao tiêu chuẩn quốc tế.

(4) Lý do bạn nên đầu tư Sonasea Paris villas Phú Quốc

– Dự án toạ lạc tại vị trí kim cương tiếp giáp 2 trục đường lớn 36m và 56m, phù hợp nhất với việc khai thác thương mại tại Phú Quốc.

– Cùng với Novotel, Condotel CEO Phú Quốc nằm trên bãi biển 5 sao Bãi Trường, với hàng loạt thường quốc tế đã và sắp đi vào khai thác : Intercontinetal, Sharaton, Melia, Pullman,… 

– Sonasea Paris villas Phú Quốc nằm trong quần thể hệ sinh thái sản phẩm, dịch vụ tiện ích  Sonasea villas & resort rộng 132ha.

– Du lịch ở Phú Quốc có thể khai thác được 4 mùa.

Thông tin Dự án Sonasea Paris villas Phú Quốc của tập đoàn CEO group

Phối cảnh dự án Sonasea Paris villas Phú Quốc

1.Vị trí Sonasea Paris villas Phú Quốc

– Nằm ở Bãi Trường – phía Tây Nam Phú Quốc, một trong những bãi biển đẹp và thơ mộng bậc nhất Phú Quốc

– Thời gian di chuyển từ sân bay đến Sonasea Paris villas là 5 phút đến thị trấn Dương Đông 10p, Cáp treo – khu vui chơi giải trí hàng đầu châu á : 12p.

2. Sonasea Paris villas Phú Quốc

Đơn vị thiết kế : KUME Design Asia (Nhật bản, từng thiết kế Ecopark Hà Nội)

Bàn giao vào quý 4/2018. Đã hoàn thiện 95% hạ tầng kỹ thuật (Đường, Điện, Nước, Thải, …)

>>>  Mặt bằng chi tiết : 

>>>  Chính sách cho vay, chính sách ưu đãi, tiến độ thanh toán 

Phối cảnh dự án Sonasea resort & villas

3. Các tiện ích của Condotel Sonasea Phú Quốc

>>> Xem thêm Các khu vui chơi giải trí tại Phú Quốc  tại đây

>>>  Xem thêm Hạ tầng giao thông tại Phú Quốc  tại đây

– Beach club : 30.000m2

– Sky Bar

– Kids club

– Phòng tập Gym, Sân Tenis

– Bể bơi ngoài trời: hệ thống bơi liên hoàn kết nối dài nhất Phú Quốc.

– Pool bar, Spa, Nhà Hàng.

– Trung tâm giải trí Karaoke lớn nhất Phú Quốc !

39

Bãi trường – Nơi ngắm hoàng hôn đẹp nhất Việt Nam

122230baoxaydung_image011

Khách sạn Novotel 5 sao – 1 sản phẩm của CEO Group cạnh dự án Sonasea Condotel

4. Quảng trường biển Phú Quốc

Tiệm cận với đường 80m kết nối liền kề quảng trường Phú Quốc rộng tới 32.000 m2, đây là nơi tổ chức sự kiện quảng bá về du lịch, văn hoá của Phú Quốc, Kiên Giang cũng như Việt Nam tới bạn bè quốc tế. Thường xuyên diễn ra các chương trình festival, lễ hội hoa hậu biển….

 

ĐLBH chính thức của Chủ Đầu Tư CEOGROUP 

Phụ trách Kinh doanh Bất động sản nghỉ dưỡng Sonasea Condotel & Villas Phú Quốc

Hotline 1 : 09.1984.1010

Hotline 2 : 09.1985.1010

Địa chỉ giao dịch : Tầng 12 toà BIDV 188 Trường Chinh, Đống Đa, Hà Nội

Địa chỉ chủ đầu tư: Tập đoàn Ceogroup, Tháp CEO , Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nôi.

CHÚNG TÔI CAM KẾT BẢO MẬT THÔNG TIN KHÁCH HÀNG. TRÂN TRỌNG CẢM ƠN.

(CTNND : Cuxuantoan )

  • háng trở lên được mua nhà tại phú quốc 
 

Ý kiến bạn đọc

Chuyên gia tư vấn (24/7): 09 1985 1010

Tin nổi bật